Wie ermittelt sich der Immobilienwert?

Der präszise Wert hängt von folgenden Faktoren ab:

Lage Ihrer Immobilie

  • Preisentwicklung
  • Infrastruktur
  • Verkehrsanbindung
  • Distanz zu Schulen, Ärzten etc.
  • Kulturangebote
  • Lärmbelästigung
  • Image des Bezirks

Zustand Ihrer Immobilie

  • Baujahr
  • Allgemeiner baulicher Zustand
  • Energetischer Zustand
  • Renovierungszustand

Ausstattung Ihrer Immobilie

  • Größe
  • Balkon, Terrasse, Garten
  • Schnitt der Immobilie
  • Fußbodenbelag
  • Heizung
  • Qualität der Bauweise
  • Himmelsrichtung

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Mit unserer marktgerechten Immobilienbewertung in der Region schaffen Sie für sich Gewissheit – und auch optimale Voraussetzungen für ein faires Geschäft. 

Warum ist eine realistische Wertermittlung so wichtig?

Interessenten suchen gern nach Objektmängeln, um einen geringeren Preis durchzusetzen – und nicht immer sind ihre Argumente gerechtfertigt. Andererseits überschätzen viele Verkäufer den Wert ihrer Immobilie. Mit unserer langjährigen Erfahrung vermeiden Sie dieses Risiko. Denn bei der Preisermittlung orientieren wir uns am Markt und berücksichtigen dabei unsere Ortskenntnisse –ehrlich und transparent. 

Lassen Sie uns am besten einen Termin vor Ort vereinbaren, damit wir uns einen realistischen Eindruck von Ihrer Immobilie verschaffen können. So erkennen wir zuverlässig alle Potenziale und loten mithilfe einer aktuellen Marktanalyse den erzielbaren Höchstpreis aus.  

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