Ideale Paarwohnung: 3 Zimmer DG Wohnung mit Balkon in Markgröningen

Ideale Paarwohnung: 3 Zimmer DG Wohnung mit Balkon in Markgröningen

Kaufpreis 249.000,00 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 66,00 m²

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Pissoir
Einbauküche
Keller

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 66,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 7,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 in attraktiver Lage von Ludwigsburg-Markgröningen. Die Wohnung wurden vor rund zehn Jahren umfangreich saniert, zudem wurden im Jahr 2024 teilweise die Fenster und Heizkörper erneuert.

Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die großzügige Küche ist funktional geschnitten und mit Elektrogeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Weitblick, der zum Entspannen einlädt.

Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßen Sanierungsmaßnahmen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig in Markgröningen wohnen möchten.

Kontaktdaten

Herr Rojhat Bati
Herr Rojhat Bati
Königstraße 35
72108 Rottenburg am Neckar

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Ludwigsburg-Markgröningen, einer historischen und beliebten Stadt mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und die A81 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Ludwigsburg, Stuttgart und der umliegenden Region. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 66,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 7,00 m²
Kaufpreis
249.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teilsaniert

Weitere Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Baujahr1911
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung