Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Lichtenstein

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Lichtenstein

Kaufpreis 345.000,00 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 80,29 m²

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Pissoir
Einbauküche
Parken im Freien
Keller
Gäste WC

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 80,29 m²
Grundstücksfläche
ca. 193,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bietet mit insgesamt vier Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit eigenem Außenbereich und funktionalem Grundriss suchen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn- und Essbereich oder als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein separates WC sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der wertvolle Abstell- und Nutzfläche bietet.

Die Terrasse auf dem Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.

Zudem verfügt die Immobilie über einen Glasfaseranschluss, der eine schnelle und stabile Internetverbindung ermöglicht.

Der Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Kontaktdaten

Herr Rojhat Bati
Herr Rojhat Bati
Königstraße 35
72108 Rottenburg am Neckar

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lichtenstein, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg.

Lichtenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztlicher Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wanderwegen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Durch die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Reutlingen sowie die Region Neckar-Alb sind auch Pendler gut angebunden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 80,29 m²
Grundstücksfläche
ca. 193,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
345.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Doppelhaushälfte innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

- Baujahr 1952

- 4 Zimmer insgesamt

- 2 Zimmer im Erdgeschoss

- 2 Zimmer im Obergeschoss

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- Separates WC

- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

- Glasfaseranschluss

- Terrasse auf dem Grundstück

- Außenstellplatz inklusive

- Funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung

Weitere Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Baujahr1952
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung